BOB金九刚一开局，南京楼市大打降价牌的楼盘不在少数，上周，保利香槟国际新推楼王定价比预期低了一成；苏宁睿城推出98套房源，售价在1.9万元/平方米BOB，远低于实际报价；江宁的托乐嘉城市广场新推一批房源，全额付款97折，认购七天内签约还可享受2万元的总价优惠。

　　金九刚一开局，南京楼市大打降价牌的楼盘不在少数，上周，保利香槟国际新推楼王定价比预期低了一成；苏宁睿城推出98套房源，售价在1.9万元/平方米，远低于实际报价；江宁的托乐嘉城市广场新推一批房源，全额付款97折，认购七天内签约还可享受2万元的总价优惠。本周，河西的另一家楼盘宋都美域也给出了较大幅度的优惠，5万元诚意金买两房抵25万，买三房抵30万，而且仅限开盘当天，目的是为了回馈客户。

　　宋都相关人士告诉记者，他们本次给出的优惠是针对即将推出的1号楼和5号楼，约150多套房源。所谓的“5万诚意金买两房抵25万”的意思就是，除去买房人缴纳的5万元定金，开发商给出的总优惠价值20万元，其中包含5万元车位抵用券和15万元的直接让利，而“5万买三房抵30万”对于买房人来说可以直接在总价基础上让利20万。

　　记者测算了一下，按照目前的市场行情，河西一套90平方米的两房总价基本达到170万左右，130平方米三房的总价也在250万左右，按照开发商给出的优惠，两房价格155万，三房价格230万！据了解，目前宋都美域车位销售均价为12万元/个，如果使用这次赠送的5万元车位抵用券，购买车位实际只需花费7万元左右，这样盘算下来，宋都美域此次推出的大幅让利还真的很诱人。

　　记者回顾了一下，今年以来，河西降价楼盘不在少数，5月5日，碧瑶花园二期22600元/平米的均价，相比之前25000元/平米的价格预期下调2240元左右；5月15日，和府奥园开盘价19500元/平米，宣称9折销售；紧随其后是御江金城BOBBOB，优惠叠加后实际成交价16000元/平米。近期，保利香槟国际和苏宁睿城也纷纷放低姿态降价跑量，从力度上来说，宋都美域此次让利幅度在整个河西楼市前所未有。

　　宋都美域坐落于河西新城中心区，奥体板块的东南侧，恒山路和黄山路的交汇处，处于元通站和中胜站的中间位置，该项目北门距离地铁一号线号线米；二期南组团大门距离2号线米。准确的说，这个项目周围都被地铁环绕，属于名副其实的“双地铁楼盘”，是名副其实的双地铁楼盘。

　　除了地铁，宋都美域在地段上的优势河西很多在售楼盘无法比拟。宋都美域项目北侧的河西大街规划为未来南京市级商业中心，目前，河西现有知名的医疗、商业以及教育配套都与宋都美域近在咫尺省级实验小学宋都小学已经交付，西侧朗诗幼儿园也已开园，东侧为华东的花园医院明基医院，北侧就是规模达8万平方米的中央公园，这里地下商业街区内的家乐福超市已对外营业，五星级全数字化豪华影城南京中影国际影城河西店也已开业，本月16日台湾名品城也将开张迎客，已有200家台湾企业确定入驻。

　　更让宋都美域锦上添花的是，2014年青奥会落户南京，青奥村的选址也已经迁移至配套相对成熟的河西中部地区，也就在国际博览中心的南侧。奥体板块内一个全新的“青奥板块”诞生，宋都美域名列其中BOB。不少业内人士认为，青奥会的举办将南京的城市建设加速了十年。根据规划，青奥村附近将引进多家五星级酒店、高档写字楼，商业布局也将更国际化，周边配套将更上一层楼，势必使得青奥板块如虎添翼，对周边楼盘更是极大利好，潜力可以预期。

　　作为河西首席度假社区，宋都美域容积率超低仅有1.6，并且邀请国际大师设计，整个小区牺牲大量建筑面积，以新古典主义的浪漫打造纯粹的绿色生态空间，为业主提供了公园式的生活空间，是改善型购房人的不二之选。其采用建筑底层全架空手法，架空高度达到4米以上，而园区中心的景观楼架空高度更达到6米，并采用“凯旋门”式的中空结构。藉由架空手法创造出250米景观中轴，配合10000方英式果岭绿化造园，可达110米的楼间距，北有超大高尔夫大草坪，南拥2000平米社区泳池配套宋都美域追求空间的自由化极限，实现人与自然的和谐共生BOB。

　　值得一提的是，宋都美域此次推出的户型为94-141平米双景珍藏户型，主打精致两房和舒适三房。所有户型均按照景观的位置设置朝向和布置，围合的设计方案把大量最美的景观集中到了组团中央，景中有楼、楼中有景是一大特色。

　　据悉，在河西在售楼盘当中，宋都美域是难得的准现房销售，也是河西在售楼盘当中个交付的，该项目预计最快今年年底明年年初就能交付使用，其内外兼修的性价比称得上超值。本月中旬，宋都美域锦园的样板间和景观示范带将对外开放，亲临现场，以上细节一一可见。